地產實戰課程
入門班（2天，8小時） 都市更新與危老法規、事業計畫與範圍變動
本課程專為初次接觸「都市更新」與「危老重建」領域的學員設計，透過清晰架構與案例導向教學，協助您快速掌握核心概念與法規重點。課程將從都市更新與危老條例的最新修法方向出發，深入解析申請流程、事業計畫擬定、範圍劃定與變更機制等實務操作，並結合真實案例探討常見問題與關鍵決策點。完成課程後，學員將能具備以下能力：理解都市更新與危老制度的法律基礎與政策目的掌握事業計畫撰寫與審議流程分辨範圍變動的法定程序與實務應對策略無論您是地政相關從業人員、建築開發業者、或有意進入都更／危老領域的投資人與自住戶，本課程都能成為您踏入專業領域的最佳起點。..
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初階班（2天，8小時）估價與權變估價、公辦與自辦都市更新政策
初階班｜估價與權變估價、公辦與自辦都市更新政策本課程為都市更新與危老重建系列的入門實務課，專為想深入了解不動產估價、權利變換估價及公辦／自辦都市更新政策差異的學員設計。透過系統化教學與真實案例分享，協助您建立從市場評價到政策應用的完整知識架構。課程重點包括：不動產估價原理與權利變換估價實務操作公辦與自辦都市更新之流程、政策與角色分析政府獎勵制度與民間參與機制比較案例解析：不同模式下的風險與效益評估完成課程後，學員將能理解估價在都更與危老中的核心角色，並清楚掌握公辦與自辦政策的優缺點與適用條件。本課程非常適合：初入房地產開發、估價或地政領域的專業人員，以及對都市更新政策有興趣、想建立完整觀念與操..
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中階班（2天，8小時）代拆與執行實務、都市更新成功案例分享
都市更新與危老重建｜中階實務課中階班｜代拆與執行實務都市更新成功案例分享本課程為「朱哥房地產專家」都市更新與危老重建系列的中階實務課， 著重於都市更新推動過程中最具挑戰的階段—— 代拆執行與實務管理。朱哥長期關注房地產開發、都市更新、危老重建與實務整合， 透過法規解析、程序說明與案例分享，帶領學員深入理解代拆的法律框架、 程序風險與執行要點。課程將從法規依據、程序設計到現場執行，協助學員在面對更新整合瓶頸時， 能以制度化、合法且高效率的方式推動計畫。課程同時結合都市更新成功案例分享，以實際完成案件為教材， 剖析從整合、計畫審議、施工管理到完工交屋的完整過程， 讓學員掌握成功背後的關鍵決策、協調..
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進階班（2天，8小時）權利變換與地主分配、容積獎勵與稅捐減免
進階班｜都市更新與危老重建實務操作權利變換、地主分配、容積獎勵與稅捐減免策略本課程為「朱哥房地產專家」都市更新與危老重建系列的進階實務課，由朱哥以房地產專家、不動產開發實務專家、都市更新與危老重建實戰講師的角度，帶領學員深入掌握都更與危老案件中的核心操作重點。本課程專為已具備都市更新或危老重建基礎概念的學員設計，聚焦實務操作中最關鍵、也最容易產生爭議的議題，包括權利變換、地主分配、容積獎勵、稅捐減免與事業計畫執行流程。在都市更新與危老重建案件中，真正困難的往往不是單一法條理解，而是如何在地主權益、開發效益、法規限制與實務執行之間取得平衡。課程將透過實際案例解析、制度架構說明與法規重點整理，協助..
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高階班（2天，8小時）坪效分析基礎與實務、建築重建基地坪效與成本分析概論
高階班｜坪效分析基礎與實務、建築重建基地坪效與成本分析概論本課程為「朱哥 都市更新與危老重建實戰專家．房地產專家」都市更新與重建系列的高階進修課程，專為具備基礎法規、開發概念與實務經驗，並希望提升專案評估與決策能力的專業人士設計。朱哥長期深耕房地產開發、都市更新、危老重建與不動產實務操作，透過系統化教學、實際數據演練與案例探討，帶領學員掌握從基地條件判斷、坪效分析、成本拆解到投報評估的完整邏輯。本課程聚焦於坪效分析基礎與實務運用，以及建築重建基地的坪效與成本分析概論，協助學員從規劃設計、空間配置、開發成本到財務效益，建立更精準的專案判斷能力。課程重點包括：坪效分析的原理、計算方式與應用範例建築..
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實務班（2天，8小時）合建契約審閱與修改、戶外實地現勘
實務班｜合建契約審閱與修改、戶外實地現勘本課程為「朱哥 都市更新與危老重建實戰專家．房地產專家」系列課程的最終實戰階段，專為已具備都市更新與危老重建基礎，並希望提升合約判斷、現場評估與實務執行力的學員設計。朱哥長期深耕房地產開發、都市更新、危老重建與不動產實務操作，透過合約解析、案例研討與戶外實地現勘，帶領學員從課堂知識進一步走向真實案場判斷。課程著重於合建契約的審閱與修改實務，結合法律、地政與開發觀點，深入解析常見條款陷阱、風險分攤、權益分配與利益協商重點，協助學員具備獨立判斷與談判能力。同時，課程安排戶外實地現勘教學，帶領學員親訪都更／危老重建現場，實際觀察基地條件、周邊環境、臨路條件、建..
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都市更新與危老重建實戰培訓班（12天，48小時）一年內可重複聽課，學習無限進階！
朱哥｜都市更新與危老重建實戰培訓班12天48小時完整培訓 一年內不限次數免費複訓 學習無限進階！ 本課程由「朱哥 都市更新與危老重建實戰專家．房地產專家」親自規劃，結合多年房地產開發、都市更新、危老重建與實務整合經驗，打造一套從基礎觀念到高階實戰的完整學習系統。課程專為地政、不動產、建築開發、都市更新、危老重建及相關專業人士設計，透過系統化教學、案例解析與實務操作，協助學員全面掌握都市更新與危老重建的核心知識與執行能力。完整課程共計 12 天、48 小時，涵蓋從法規制度、權利變換、地主整合、容積獎勵、稅務規劃、坪效分析、成本控管、合建契約到實地現勘等重要主題，完整串聯理論與實務，讓學員真正..
$50,000 $90,000
