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需求越被壓抑，反彈越大？從市場循環，看懂下一波房市機會

需求越被壓抑，反彈越大？從市場循環，看懂下一波房市機會近年政府持續推出房市管制政策，包含信用管制、貸款限制及各項調控措施，讓不少民眾開始擔心房價是否還有支撐。然而，從市場經濟學的供需原理來看，需求通常不會因為政策而消失，而是暫時被延後，當壓抑累積到一定程度，市場往往會迎來新的循環。這也是許多專業房地產專家長期觀察市場時，最重視的一項指標。從目前市場發展來看，大致可以分為三個階段。第一階段是市場價格修正與交易降溫。受到政策影響，部分買方選擇觀望，成交量下降，房價進入修正整理期。但值得注意的是，許多真正有購屋需求的人並沒有消失，而是在等待更適合的進場時機，因此市場需求持續累積。第二階段則是市場逐步..